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1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 19. Bezirk!

1190 Wien

Übersicht

37.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 19. Bezirk bereit.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 3 m² große Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Platzangebot ab.
Eine Dachterrasse zur gemeinsamen Benutzung steht ebenfalls zur Verfügung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Währinger Park und den Türkenschanzpark. Die U-Bahnlinien U4 und U6 (Spittelau) sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 694,66 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 39,20 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 22,46 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 756,33 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 52.40
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.32

Kosten

€ 756,33

Kautionshöhe: € 2.300,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer

s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/02614
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