15., Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung inkl. Freifläche!

1150 Wien

Übersicht

55.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung mit idealer Raumaufteilung in guter infrastruktureller Lage des 15. Bezirks für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und teilt sich wie folgt auf - einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und angeschlossenem Balkon (ca. 4 m²). Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Schränke und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Toilette ist separat gehalten und vom Vorraum aus zu begehen.

Die U-Bahn U3 "Schweglerstraße" ist fußläufig gut zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage (nicht im Mietpreis inkludiert!) zur Verfügung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 972,93 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 32.90
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.86

Kosten

€ 972,93

Kautionshöhe: € 2.950,00