2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss im 23. Bezirk – Ruhige Lage und perfekte Infrastruktur!

1230 Wien

Übersicht

51.17 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.75 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk bereit -
Die Wohnung befindet sich in einer geplegten Wohnhausanlage im Erdgeschoß.

RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne
*ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*räumliche abgetrennte und vollausgestattete Küche
*Toilette

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG:
*die Bushaltestelle "Rodaun" mit der Linie 60A befindet sich in unmittelbarer Umgebung
*sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
*das Einkaufszentrum Riverside liegt in der nahen Umgebung
*Bahnhof Wien Liesing ist in ca. 11 Minuten mit dem Bus zu erreichen

PREISINFORMATION
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 809,82 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gas-Etagenheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 141.70
Effizienzklasse: D
fGEE: 2.87

Kosten

€ 809,82

Kautionshöhe: € 2.450,00