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Attraktive Vorsorgemöglichkeit! Befristet vermietete 1 Zimmer Wohnung in Margareten!

1050 Wien

Übersicht

38.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Diese bis November 2026 befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung in toller Lage des 5. Bezirks steht für Sie zum Ankauf bereit.

Die ca. 38 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer welches mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet ist und einen super geschnittenen Wohnraum.

Highlights:

- Parkettboden
- Hofseitig ausgerichtet
- Gemeinschaftsinnenhof
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- gute öffentliche Anbindungen
- Pilgramgasse U4
- Busline 12A & 14A

Die Wohnung ist seit dem 15.11.2016 mit einer 10 jährigen Befristung vermietet und der monatliche Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust.) beläuft sich auf € 657,78. Dies entspricht einem Hauptmietzins brutto iHv € 483,37.

Der Kaufpreis für diese direkt am neu geschaffenen Klimaboulevard Reinprechtsdorfer Straße gelegene Eigentumswohnung beläuft sich auf Euro 169.000,00.


Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.32
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.19

Kosten

€ 169.000,00

Provisionshöhe: 3%


Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer

s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/06524
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