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Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der Hernalser Hauptstraße!

1170 Wien

Übersicht

39.03 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und umfasst einen zentralen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit separater, voll ausgestatteter Küchennische, ein komfortables Schlafzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und Waschtrockner, sowie einen Abstellraum zur Verfügung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:

- Neubau
- Perfekte öffentliche Anbindungen
- Optimaler Grundriss
- Küche voll ausgestattet
- Fernwärme
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angbots. Die Wohnung wird leer jdoch inklusive der Küche übergeben.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 678,80 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 39,82 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 30,05 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 748,67 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.00
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.02

Kosten

€ 748,67

Kautionshöhe: € 2.250,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/07981
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