Menü

Charmante Singlewohnung - nähe Augarten!

1200 Wien

Übersicht

30.32 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 3

 

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache steht diese schöne Einraumwohnung im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, für Sie bereit.

Das Objekt gliedert sich in
- Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einzelwohnraum mit schöner, moderner Küchenzeile
- wunderschönem Badezimmer mit Duschkabine
- und separater Toilette

Die Wohnung ist in einem Altbauhaus und befindet sich im Hochparterre (nicht barrierefrei).
Aktuell findet im Haus ein Dachgeschoßausbau statt. Aufgrunddessen kann es zu einer erhöhten Lärm- und/oder Schmutzbelastung kommen und die Aussicht aus der Wohnung beeinträchtigen (Gerüst vor dem Fenster).
Der Abschluss der Arbeiten ist aktuell noch nicht absehbar.

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küchenzeile inkl Geräten unmöbliert vermietet.

Lage und Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 31 und 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B befindet sich quasi direkt vor der Haustüre (Gaußplatz). Die U-Bahnlinien U2, U4 und U6 sind fußläufig bzw. mit den Straßenbahnen und Autobussen in wenigen Minuten zu erreichen.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 551,82 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete (für Küche) und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 116.90
Effizienzklasse: D
fGEE: 1.96

Kosten

€ 551,82

Kautionshöhe: € 1.700,00


Mietanbot abgeben

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak

v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/07231
Download Vcard Jetzt anfragen

Anfrage zu Objekt Charmante Singlewohnung - nähe Augarten!