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Charmante und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nähe Türkenschanzpark

1180 Wien

Übersicht

73.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Anzahl Balkon/Terrasse: 1

Befristung: 5

 

Beschreibung

Bereit zum Bezug nach Absprache: Diese stilvolle ca. 73 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten Altbaus, bequem erreichbar mit dem modernen Aufzug, bietet höchsten Wohnkomfort und urbanes Flair.

RAUMAUFTEILUNG & Eigenschaften:
*Vorraum
*großzügiger Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
*separate Toilette
*auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.
*sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
*durch die Straßenbahnlinie 40-41, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befinden, ist die Wohnung auch sehr gut öffentlich angebunden.

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.160,77 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 65,42 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 39,98 inkl. USt.
Gesamtbelastung
: Euro 1.266,18 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 56.00
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.35

Kosten

€ 1.266,18

Kautionshöhe: € 3.800,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/00717
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