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DG-Maisonette mit 3 Zimmer und Sonnenterrasse auf der Hernalser Hauptstr.!GM inkl. Hzg+WW: 1765,90

1170 Wien

Übersicht

102.43 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 12.31 m2

 

Beschreibung

Zum ehestmöglichen Bezug steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung im 17. Bezirk bereit.

Die im Dachgeschoss befindliche, ca. 102 m² große Wohnung gliedert sich im unteren Bereich in einen hellen, geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette und zwei Abstellräume. Im oberen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und der herrlichen ca. 12 m² großen, südwestseitigen Terrasse.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung

Einige Highlights:

Parkettboden Echtholz
Dachgeschosswohnung
Gute öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 1, 9, 42, 43 'Rosensteingasse'
Optimaler Grundriss
Küche voll ausgestattet
gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.611,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 98,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 56,34 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.765,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 66.10
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.09

Kosten

€ 1.765,90

Kautionshöhe: € 5.300,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene

h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/03482
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