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Familien-Gartenwohnung in Ruhelage

1110 Wien

Übersicht

72.00 m2

3 Zimmer

Verfügbar sofort

1 Badezimmer

Gartenfläche: 54.00 m2

 

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene, hofseitig ausgerichtete Eigentumswohnung im 11. Bezirk. Das Objekt mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche und ca. 54 m² Eigengarten befindet sich im 1. Obergeschoß.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Toilette und Abstellflächen im unteren Stockwerk. Zwei separate Zimmer und ein Bad mit WC sind im oberen Geschoß situiert.

Highlights dieser perfekten Anlagewohnung:

Maisonette
Ca. 54 m² Eigengarten im schönen Innenhof
Hofseitige Terrasse
Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern
Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Wohnung im Altbaubereich der Liegenschaft 2015 komplett saniert
Vollwärmeschutz-Fassade
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum

Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:

U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer

Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 335.000,-.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 74.50
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.14

Kosten

€ 335.000,00

Provisionshöhe: 3%


Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Bernhard Stachl

b.stachl@imv.co.at
Objektnummer: 247/21446
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Anfrage zu Objekt Familien-Gartenwohnung in Ruhelage