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Familienwohnung in der Patrubangasse - Fernwärmeheizung

1100 Wien

Übersicht

89.39 m2

3 Zimmer

Verfügbar

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.

Mit einer Fläche von ca. 89 m² bietet dieses Juwel im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Highlights:

- Wohnung 2007 grundsaniert
- Cleverer Grundriss, Querlüften möglich
(Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet)
- Schicke Küche mit eigenem Fenster, räumlich getrennt
- Zwei Toiletten
- Abstellraum
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Zwei Kellerabteile

Die Lage-Highlights:

- U1 Troststraße (3 Gehminuten)
- Verteilerkreis (3 Autominuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 89.70
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.64

Kosten

€ 356.000,00

Provisionshöhe: 3%


Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Bernhard Stachl

b.stachl@imv.co.at
Objektnummer: 247/21389
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Anfrage zu Objekt Familienwohnung in der Patrubangasse - Fernwärmeheizung