Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - in U-Bahn Nähe!

1060 Wien

Übersicht

59.67 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen geräumigen Wohnraum mit angeschlossener Loggia und einer separierten und voll ausgestatteten Küchennische. Das Schlafzimmer ist an das Wohnzimmer angrenzend und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken runden das Platzangebot ab.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.195,14 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 32,22 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,69 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.247,05 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Auf Wunsch kann auch ein Großteil der Möblierung von den Vormietern abgelöst werden.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 38.10
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.08

Kosten

€ 1.247,05

Kautionshöhe: € 3.750,00