Große 2-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoßlage in einer Wohnstraße

1150 Wien

Übersicht

70.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk- Zinckgasse.

Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.

Die Highlights:

- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Ca. 4 m² Kellerabteil
- Aufzug vorhanden, fährt in den Keller
- Charmanter, hofseitiger Zugang
- Abstellraum
- Bad/WC getrennt

Die Lage-Highlights:

- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 249.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.90
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.33

Kosten

€ 249.000,00

Provisionshöhe: 3%