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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage

1070 Wien

Übersicht

44.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung im 7. Bezirk bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.

RAUMAUFTEILUNG & weitere Informationen:
*Vorraum
*Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche
*Schlafzimmer mit einer angrenzend begehbaren Schranknische
*Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
*separate Toilette mit Handwaschbecken
*Kellerabteil
*Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Autobus. Auch die U6 Burggasse ist fußläufig gut zu erreichen.

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 838,31 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

Heizung: Euro 39,78 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 21,88 inkl. USt.
Gesamtbelastung
: Euro 899,97 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.80
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.03

Kosten

€ 899,97

Kautionshöhe: € 2.700,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/08734
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