Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten!

1190 Wien

Übersicht

45.97 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk,
für Sie bereit.

Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem angeschlossenen Wintergarten. Ein geräumiges Schlafzimmer in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung

Durch die Autobuslinie 10A, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befindet und Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt bringt ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 826,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 60,68 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 31,35 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 918,53 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.20
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.21

Kosten

€ 918,53

Kautionshöhe: € 2.800,00