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Helle Wohnung mit 2,5 Zimmern in absoluter U-Bahnnähe

1120 Wien

Übersicht

62.00 m2

2.5 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese helle Mietwohnung mit 2,5 Zimmern im 12. Bezirk bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

RAUMAUFTEILUNG:
Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Schlafnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette.
Ebenfalls gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum zu diesem toll aufgeteilten Objekt.

Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (U6-Station "Niederhofstraße" sowie U4-Station "Meidlinger Hauptstraße").

Einige Highlights:
-
gute Raumaufteilung
- Küche voll ausgestattet
- Abstellraum
- separate Toilette
- gute öffentliche Anbindung

PREISINFORMATION:

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.022,03 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 59,88 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 34,31 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.116,22 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.43
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.06

Kosten

€ 1.116,22

Kautionshöhe: € 3.350,00


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Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/00722
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