Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten

3100 St. Pölten

Übersicht

47.73 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 16.25 m²

Befristung: 10

Beschreibung

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bereit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine Terrasse (ca. 16 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 856,13 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 32.01
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.83

Kosten

€ 856,13

Kautionshöhe: € 2.600,00