Klein - fein und mein! Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Neudwaldegg.

1170 Wien

Übersicht

44.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Am Stadtrand von Wien, in der Nähe der Schwarzenberg-Allee und des Naherholungsgebiets Wienerwald steht dieses helle 1-Zimmer-Wohnung nach Absprache zur Anmietung bereit.

Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, welcher mit einer Kochnische ausgestattet ist (kein Backrohr), einen Einzelwohnraum (straßenseitig) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Das moderne Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstation "Neuwaldegg" der Linie 43 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 691,30 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 76,55 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 45,97 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 813,81 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 60.60
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.16

Kosten

€ 813,81

Kautionshöhe: € 2.450,00