Moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Laudongasse!

1080 Wien

Übersicht

31.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 1-Zimmer-Mietwohnung im schönen 8. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Neubaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum und einen Wohn-/Schlafraum mit einer Küchenzeile (KEIN Backofen) und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinie 5 und U6-Station "Josefstädter Straße"). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 690,94 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 30,00 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 9,28 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 730,23 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 39.40
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.13

Kosten

€ 730,23

Kautionshöhe: € 2.200,00