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Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit wünderschönem Balkon - nächst AKH!

1090 Wien

Übersicht

45.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar sofort

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 9.00 m2

Befristung: 5

 

Beschreibung

In toller Lage des 9. Bezirks steht diese traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 9. Bezirk zur Anmietung für Sie bereit.

Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen geräumigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Balkon (ca. 9 m²).

Perfekte öffentliche Anbindungen sind unter anderem durch die Straßenbahnstation "Alser Straße" der Linie 43 sowie die U-Bahnstation U6 "Alser Straße" gegeben.

Einige Highlights:

- tolle Raumaufteilung
- Küche komplett ausgestattet
- großer Balkon (ca. 9 m²)
- Abstellraum
- separate Toilette
- perfekte öffentliche Anbindungen

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,99inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 130,21 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.130,20 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 24.10
Effizienzklasse: A
fGEE: 0.84

Kosten

€ 1.130,20

Kautionshöhe: € 3.500,00


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Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer

s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/21354
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