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Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse nahe Bahnhof Meidling

1120 Wien

Übersicht

74.65 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 16.70 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 12. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1.+ 2. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die 1. Etage gliedert sich in zwei Vorräume, eine räumlich abgetrennte und voll ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

In der 2. Etage befindet sich eine Galerie (Arbeitsplatzbereich) und eine schöne Terrasse (ca. 17 m²). Selbstverständlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Da sich die Wohnung in der Nähe vom Bahnhof Meidling und der Steinbauergasse befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- Küche räumlich abgetrennt und voll ausgestattet
- Galerie
- große Terrasse
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", 59A )
- Gasetagenheizung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.299,87 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Hinweis:

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 104.10
Effizienzklasse: D
fGEE: 1.68

Kosten

€ 1.299,87

Kautionshöhe: € 3.900,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene

h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/04419
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