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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Penzing

1140 Wien

Übersicht

73.70 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- gute öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinien 52 Linzer Straße
- optimaler Grundriss
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 747,66 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 97,28 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 54,32 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 899,26 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2024 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete. Die Bruttomiete bis November 2024 beträgt derzeit € 899,26 (inkl. HMZ, Lift, MM, Heizung, WW und USt) und ab Dezember 2024 erhöht sich die Bruttomiete.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 43.40
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.39

Kosten

€ 899,26

Kautionshöhe: € 2.700,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Tina Rivic

t.rivic@imv.co.at
Objektnummer: 247/05423
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