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Schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe U1 Keplerplatz

1100 Wien

Übersicht

80.26 m2

3 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche und Frühstücksbar, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und separater Toilette.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen sanierten Altbaus und eignet sich hervorragend für Familien oder als Pärchenwohnung.

Da sich die Wohnung in der Nähe von der U1 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Hauptbahnhof, U1 Keplerplatz)
- toller Grundriss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Küche voll ausgestattet
- Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme
- gepflegter Zustand
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.249,26 inklusive Betriebskosten, Lift, Wasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 44.20
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.21

Kosten

€ 1.249,26

Kautionshöhe: € 3.747,78


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Tina Rivic

t.rivic@imv.co.at
Objektnummer: 247/19619
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