Separat begehbare Zimmer / Tolle Öffi-Anbindung / Gepflegter Zustand

1050 Wien

Übersicht

84.00 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 42

Beschreibung

Diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung im 5. Bezik, Spengergasse 4-8 ist ab Februar 2025 für Sie zu mieten!

Die ca. 84 m² große Immobilie befindet sich im Hochparterre und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar.

Highlights:

- Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert
- Voll ausgestattete Küche
- Teilweise möbliert
- Querlüften durch Ost-West-Ausrichtung möglich
- Kellerabteil vorhanden

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.299,- inklusive Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 199.70
Effizienzklasse: E
fGEE: 199.70

Kosten

€ 1.299,00

Kautionshöhe: € 3.900,00