So schön ist der 10. Bezirk / attraktiver Quadratmeterpreis
1100 Wien
Übersicht
81.00 m2
3 Zimmer
Verfügbar1 Badezimmer
Beschreibung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.
Mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Highlights:
- Wohnung 2007 grundsaniert
- Cleverer Grundriss
(Wohnung ostseitig ausgerichtet)
- Schicke Küche, räumlich getrennt
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Zusätzlicher Stauraum durch Gang-Abstellraum
- Kellerabteil
- Garagenplätze sind optional verfügbar
Die Lage-Highlights:
- U1 Troststraße (3 Gehminuten)
- Verteilerkreis (3 Autominuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Bei den Fotos handelt es sich um eine nahezu baugleiche Wohnung im selben Haus.
Energiebedarf
Heizwärmebedarf: 89.70
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.64
Kosten
€ 279.000,00
Provisionshöhe: 3%
Wunschfinanzierung
Galerie
Herr Bernhard Stachl
b.stachl@imv.co.at
Objektnummer: 247/21377
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