Super geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 4.Bezirk!

1040 Wien

Übersicht

51.67 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 4. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich aus einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sowie einer separaten Toilette.

Highlights:

- modernes Haus
- Küche voll ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Innenhof zur Mitbenutzung
- Auf Wunsch kann Möblierung abgelöst werden
- optimale öffentliche Anbindungen (U1 und Buslinie 13A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 840,50 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.80
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.88

Kosten

€ 840,50

Kautionshöhe: € 2.521,50