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Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse - nächst AKH!

1180 Wien

Übersicht

45.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 91.00 m2

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung, mit Terrasse im
18. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit separierter, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und zum ca. 91 m² Eigengarten.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und eine separate Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Auch infrastrukturell ist dieses Objekt, durch die U6-Station AKH und die Straßenbahnlinie 42, optimal angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 48,10 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,95 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.075,05 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.97
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.10

Kosten

€ 1.075,05

Kautionshöhe: € 3.550,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer

s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/00796
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