Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon unweit des Türkenschanz Parks!

1190 Wien

Übersicht

43.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Sichern Sie sich diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 18. Bezirk.

Die ca. 43 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus, verfügt über einen ca. 3 m² großen Balkon und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, eine räumlich abgetrennte Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:
- modernes Haus
- Parkettboden
- sonniger Balkon
- Bad und Toilette getrennt
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 827,07 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 38,03 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 11,62 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 876,72 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.00
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.61

Kosten

€ 876,72

Kautionshöhe: € 2.650,00