Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Vorteilslage

1130 Wien

Übersicht

68.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Anzahl Balkon/Terrasse: 1

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Auhofstraße ist ein Zukunftsinvestment in den 13. Bezirk.

Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Altbaugebäudes und besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Aufzug wird gerade im Rahmen des DG Ausbaus eingebaut
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 75 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 185,95
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 146.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Im selben Objekt bieten wir eine weitere, leerstehende Einheit mit demselben Grundriss an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 169.40
Effizienzklasse: E
fGEE: 2.71

Kosten

€ 146.000,00

Provisionshöhe: 3%