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Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse, Nähe U4

1140 Wien

Übersicht

73.29 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Gartenfläche: 14.40 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung im 14. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Etagen und ist sehr ruhig gelegen.

Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.

Die 2. Etage gliedert sich in einen Gang, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenschluss ausgestattet ist.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- Terrasse (ca. 9 m²)
- Garten (ca. 14 m²)
- gute öffentliche Anbindungen: U4
- optimaler Grundriss
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.056,11 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 162,71 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 72,56 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.291,38 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 80.60
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.09

Kosten

€ 1.291,37

Kautionshöhe: € 3.900,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Tina Rivic

t.rivic@imv.co.at
Objektnummer: 247/03839
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