Büro- und Gewerbeimmobilien

Einfache Lösungen für komplexe Themen

Das Management von Büro- und Gewerbeimmobilien folgt spezifischen Regeln, die höchste Effizienz und erstklassige Bewirtschaftung erfordern. Unser Ziel ist es, die Betriebskosten zu minimieren und gleichzeitig den Wert der Immobilien zu steigern. Als erfahrene Generaldienstleister verstehen wir, wie wichtig Wertsteigerung und hohe Renditen sind. Deshalb bieten wir Fixpreisgarantien an, um transparente und planbare Kosten zu gewährleisten.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Immobilienmanagement. Wir machen das. Seit über 30 Jahren.

Das komplexe österreichische Mietrecht erfordert Fachwissen und Erfahrung. Unsere Experten übernehmen erfolgreich Vertragsverhandlungen und -abschlüsse für Sie. Wir kümmern uns zuverlässig um alle Formalitäten.

Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
Mietzinsinkasso
Kautionsverwaltung
Mietzinsindexierung
Mahnwesen
Garagenvermietung
Übergaben und Rücknahmen von Bestandsflächen

Vermeiden Sie unangenehme Überraschungen durch ungeplante Investitionen. Ein maßgeschneiderter Wirtschaftsplan schützt Sie davor. Unser realistischer und transparenter Finanzplan garantiert verlässliche Renditen und klare Einblicke in Ihre Finanzen.

Optimierung der Betriebskosten
Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
Auswertungen und Berichtswesen mit Kennziffern
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
Erstellung einer monatlichen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
IMV Online

Der Zahn der Zeit fordert bei jedem Haus seinen Tribut. Für gesicherte Wertsteigerung ist regelmäßige Instandhaltung entscheidend. Wir übernehmen schnell und effizient die Koordination und Überwachung aller Schritte – von der Finanzierung bis zur Ausführung.

Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
Durchführung der Bauüberwachung und der -Baustellenkoordination
Umzugsmanagement
Gewährleistungsmanagement

Profitieren Sie von umfassender Immobilienbewirtschaftung auf kaufmännischer, technischer und infrastruktureller Ebene – alles zu einem garantierten Fixpreis.

Technisch