Büro- und Gewerbeimmobilien

Kompetentes Management für Immobilienportfolios

Als größte private Hausverwaltung Österreichs setzen wir Maßstäbe: wir kombinieren tiefgehendes Markt- und Asset-Know-how mit skalierbaren, smarten Prozessen – akkurat zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Fonds, Kapitalverwaltungsgesellschaften, Stiftungen und Family Offices.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Immobilienmanagement. Wir machen das. Seit über 30 Jahren.

Das komplexe österreichische Mietrecht erfordert Fachwissen und Erfahrung. Unsere Experten übernehmen erfolgreich Vertragsverhandlungen und -abschlüsse für Sie. Wir kümmern uns zuverlässig um alle Formalitäten.

Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
Mietzinsinkasso
Kautionsverwaltung
Mietzinsindexierung
Mahnwesen
Garagenvermietung
Übergaben und Rücknahmen von Bestandsflächen

Vermeiden Sie unangenehme Überraschungen durch ungeplante Investitionen. Ein maßgeschneiderter Wirtschaftsplan schützt Sie davor. Unser realistischer und transparenter Finanzplan garantiert verlässliche Renditen und klare Einblicke in Ihre Finanzen.

Optimierung der Betriebskosten
Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
Auswertungen und Berichtswesen mit Kennziffern
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
Erstellung einer monatlichen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
IMV Online

Der Zahn der Zeit fordert bei jedem Haus seinen Tribut. Für gesicherte Wertsteigerung ist regelmäßige Instandhaltung entscheidend. Wir übernehmen schnell und effizient die Koordination und Überwachung aller Schritte – von der Finanzierung bis zur Ausführung.

Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
Durchführung der Bauüberwachung und der -Baustellenkoordination
Umzugsmanagement
Gewährleistungsmanagement

Profitieren Sie von umfassender Immobilienbewirtschaftung auf kaufmännischer, technischer und infrastruktureller Ebene – alles zu einem garantierten Fixpreis.

Technisch