Wohn- und Zinshäuser

Wohn – und Zinshäuser

Ihre Immobilie in besten Händen

Sorgenfrei, wertsteigernd und transparent

Als Ihre verlässliche Partnerin für Wohn- und Zinshäuser in Österreich gestalten wir Verwaltung so einfach wie möglich – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihre Rendite. Wir wissen, dass Wohn- und Zinshäuser mehr sind als nur Immobilien – sie sind Werte, Zukunft und Verantwortung. Deshalb bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Verwaltung, die nicht nur effizient und transparent ist, sondern vor allem auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundiertem Know-how nehmen wir Ihnen den Verwaltungsaufwand ab, lösen rechtliche und organisatorische Herausforderungen und sichern so Ihre Rendite nachhaltig.

Rechtssichere Verträge – für Ihre Sicherheit und Transparenz

  • Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
  • Mietzinsinkasso
  • Kautionsverwaltung
  • Mietzinsindexierung
  • Mahnwesen
  • Garagenvermietung
  • Vertretung des Hauseigentümers bei mietrechtlichen Verfahren (Schlichtungsstelle)

Vermeiden Sie unangenehme Überraschungen durch ungeplante Investitionen. Ein maßgeschneiderter Wirtschaftsplan schützt Sie davor. Unser realistischer und transparenter Finanzplan garantiert verlässliche Renditen und klare Einblicke in Ihre Finanzen.

  • Optimierung der Betriebskosten
  • Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
  • Erstellung einer monatlichen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
  • Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
  • IMV Online

Sanierungsprojekte professionell geplant und umgesetzt

  • Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
  • Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
  • Durchführung der Bauüberwachung und der -Baustellenkoordination
  • Durchführung von Kategorieverbesserungsarbeiten inkl. Rentabilitätsberechnungen
  • Gewährleistungsmanagement

Sorgfältige Betreuung und Instandhaltung Ihrer Immobilie. Dabei garantieren wir Ihnen in jedem Bereich die besten Preiskonditionen. Für uns ist das selbstverständlich.

  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft (inkl. Wohnungen)
  • Überwachung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten
  • Behördenkontakte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Regelmäßiges Berichtswesen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • Rufbereitschaft 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr

Wir sind persönlich für Sie da – kontaktieren Sie uns direkt!

Petra Mraz Leitung Mietzins und Gewerbe