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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk!

1050 Wien

Übersicht

62.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 3

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk.

Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (OHNE Lift) und ist Richtung Spengergasse ausgerichtet.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von welchem das Wohnzimmer und die moderne und voll ausgestattete Küche zu begehen sind. Auch von hier aus zu begehen - das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die seperate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Durch die Straßenbahnhaltestelle "Laurenzgasse", die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, ist das Objekt zudem öffentlich sehr gut angebunden.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.044,53 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 147.60
Effizienzklasse: D
fGEE: 3.40

Kosten

€ 1.044,53

Kautionshöhe: € 3.150,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak

v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/07886
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