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Vorsorgewohnungen

Mehrwert, der Bestand hat.

Die Investition in eine Wohnung, die sowohl Wertsteigerung als auch regelmäßige Renditen bietet, bleibt unschlagbar. Entscheidend ist jedoch auch die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie. Ihr Partner sollte den Mehrwert verstehen – und genau das tun wir.

Wir übernehmen für Sie die vollständige Mietverwaltung Ihrer Immobilien. Vom Abschluss der Mietverträge über die Betriebskostenabrechnung bis zur Lösung besonderer Situationen treten wir als Ansprechpartner für Ihre Mieter auf und handeln stets in Ihrem Namen und Interesse. Zusätzlich kümmern wir uns um die Vermietung Ihrer Wohnungen und Garagenplätze. Alle Zahlungen werden transparent über ein eigenes Treuhandkonto abgewickelt.

  • Mietvertragserstellung
  • Vermietung der freien Wohnungen und Garagenplätze
  • Verwaltung der Mieterkautionen
  • Mietzinsvorschreibungen, Mietzinsinkasso, laufende Umsatzsteueranmeldung und Jahreserklärungen
  • Bezahlung der Betriebskosten / Erhaltungskosten im Namen und auf Rechnung des Wohnungseigentümers
  • Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
  • Mietzinsindexierung
  • Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen und des Einkommenssteuerbeiblattes
  • Betreuung und Ansprechpartner für Mieter
  • IMV Online

Beim Wechsel eines Mieters muss alles zügig und zuverlässig ablaufen. Eine schnelle und effiziente Anpassung der Wohnung spart Ihnen Zeit und Kosten. Im Rahmen unseres Gebäudeservices erledigen wir alle notwendigen Arbeiten nach Plan und kostengünstig.

  • Entrümpelung
  • Umzugsmanagement
  • Bodenlegen
  • Ausmalen
  • Reinigung

Wir organisieren und überwachen alle Dienstleistungen – von Reinigungs- bis Wartungsarbeiten. Dabei garantieren wir Ihnen in jedem Bereich die besten Preiskonditionen. Für uns ist das selbstverständlich.

  • Beauftragung und Überwachung von Hausreinigung und Winterdienst
  • Beauftragung und Überwachung der Wartungs- und Servicearbeiten
  • Abwicklung der laufenden Instandhaltungsarbeiten, z.B. Ausmalen des Stiegenhauses
  • Bezahlung sämtlicher Bewirtschaftungskosten des Hauses
  • Abwicklung der Umsatzsteuerverrechnung mit dem Finanzamt für die Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

Anna Streicher Leitung Wohnungseigentum & Vorsorge
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