Wohnungseigentum

Privates Eigentum, maximale Vorteile

Als Ihre persönliche Immobilienmanagerin übernehmen wir für Sie alle rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Aufgaben rund um Ihr Wohnungseigentum. Dabei legen wir größten Wert auf Transparenz, Verlässlichkeit und individuelle Betreuung – damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen. Vertrauen Sie auf unsere über 30-jährige Erfahrung und unsere Vorteile als Österreichs größte private Hausverwaltung

Das komplexe österreichische Mietrecht erfordert Fachwissen und Erfahrung. Unsere Experten übernehmen erfolgreich Vertragsverhandlungen und -abschlüsse für Sie. Wir kümmern uns zuverlässig um alle Formalitäten.

Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
Mietzinsinkasso
Kautionsverwaltung
Mietzinsindexierung
Mahnwesen
Garagenvermietung
Vertretung des Hauseigentümers bei mietrechtlichen Verfahren (Schlichtungsstelle)

Finanzmanagement

Optimierung der Betriebskosten
Bezahlung der Bewirtschaftungskosten
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Monatliche Abschöpfung der Mieteinnahmen
Erstellung einer monatlichen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
IMV Online