Geschäftslokal/Büro - nähe Mariahilferstraße!

1060 Wien

Übersicht

54.69 m²Verfügbar nach Absprache

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht dieses großzügige Geschäftslokal / Büro mit großen Fenster-/Auslagenflächen, für Sie bereit.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Geschäftsfläche von ca. 51 m², die direkt vom Straßeneingang aus zugänglich ist, sowie eine Toilette mit Waschraum (mit Notausgang zum Treppenhaus).

Beste Verkehrsanbindungen ergeben sich durch die U6 Station Gumpendorfer Straße und die U4 Station Margaretengürtel, welche jeweils in ca. 3 Gehminuten erreichbar sind.

Highlights:
- Neubau-Haus mit Aufzug
- Geschäftsfläche mit großer Fensterfläche
- WC mit Handwaschbecken
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- KEINE GASTRO

Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lokals/Büro beläuft sich auf Euro 799,98 inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 41.60
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.08

Kosten

€ 799,98

Provisionshöhe: 3BMM

Kautionshöhe: € 2.700,00