Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und großem Balkon im 5. Bezirk!

1050 Wien

Übersicht

52.19 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 8.55 m²

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese herrlich schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Parkblick für Sie bereit.

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist über den Laubengang erreichbar.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zu einem ca. 9 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Bitte zu beachten - da die Wohnung noch bewohnt ist, handelt es sich hier um Fotos einer vergleichbaren Wohnung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 963,30 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 25,06 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 12,63 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.000,99 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 49.64
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.03

Kosten

€ 1.000,99

Kautionshöhe: € 3.050,00