Wunderbar aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - nähe Setagaya Park!

1190 Wien

Übersicht

50.04 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 19. Bezirk für Sie bereit.

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 3 m² großen (straßenseitig ausgerichtet) Wintergarten. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küchennische und einem wunderschönen Wintergarten. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit Ruhe zum Entspannen. Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Die Toilette ist separat gehalten und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 918,29 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 54,05 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 27,52 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,86 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 51.20
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.17

Kosten

€ 999,86

Kautionshöhe: € 3.000,00